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LMNP · Résidence étudiante
Creteil Campus
17-27 Chemin Des Meches, Créteil (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 423 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Creteil Campus, Créteil
La residence construite en 2017, beneficie d'un emplacement privilegie pour acceder a plusieurs lieux d'etude. Elle propose 139 appartements, du studio de 18 metres carres au T1 bis de 30 metres carres. Elle est notee 8/10 sur les avis Google.com Infos sur la villeCreteil est une ville de la banlieue sud-est de Paris, prefecture du departement du Val-de-Marne. Creteil comptait plus de 90 000 habitants en 2015 ce qui en faisait la 8eme commune la plus peuplee de la region Ile-de-France et la 2eme du departement apres Vitry-sur-Seine. L'universite Paris-Est-Creteil est frequentee chaque annee par plus de 32 000 etudiants. Le revenu annuel median par habitants etait de 18…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Creteil Campus
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 423 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Creteil Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 94 100 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Creteil Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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