En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 446 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
DOMIDEP - Les Jardins d'Eulalie, Montblanc
L'EHPAD les Jardins d'Eulalie à Montblanc, propose 69 chambres individuelles meublées d'environ 20 mètres carré. Des activités variées sont proposées au public du lundi au vendredi, en partenariat avec des associations locales. Idem pour une coiffeuse professionnels qui intervient chaque semaine. Enfin, un service de restauration est proposé aux résidents, sur une base de menus approuvés par une diététicienne et cuisinés par un chaf. Une aide à la prise des repas est proposée par du personnel qualifié pour les personnes dépendantes.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur DOMIDEP - Les Jardins d'Eulalie
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 446 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de DOMIDEP - Les Jardins d'Eulalie ?
Les lots disponibles démarrent à 81 595 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour DOMIDEP - Les Jardins d'Eulalie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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