En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Le Noble Âge : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 292 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Drouet D'Erlon REIMS - 51, Reims
Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 1er étage exposé au Sud-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau et wc Emplacement La résidence étudiante DROUET D’ERLON se situe au cœur de la métropole de REIMS. Classée 12ème commune de France, avec ses 182.000 habitants DONT 15% d’étudiants. Dans cette ville surtout connue pour son vin et sa cathédrale, les jeunes peuvent profiter d’une qualité de vie rare à 45 minutes de Paris. Située sur les Promenades de Reims, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et tout proche d'une zone piétonne : commerces, restaurants, cinémas, théâtre... Les transports sont également très facilement…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Drouet D'Erlon REIMS - 51
Points forts
- Gestion confiée à Le Noble Âge : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 292 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Drouet D'Erlon REIMS - 51 ?
Les lots disponibles démarrent à 57 426 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Drouet D'Erlon REIMS - 51 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Le Noble Âge, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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