En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 586 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Villa Beausoleil, Loisy-sur-Marne
Située au cœur d’un écrin de verdure, à seulement 30 minutes de Châlons-en-Champagne, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, propice au repos et au bien-être des résidents. La résidence accueille des personnes âgées dans des chambres individuelles, meublées et équipées, et dispose de trois unités spécialisées sont dédiées à l’accompagnement des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer et de troubles apparentés, afin de leur offrir une prise en charge adaptée. L’établissement dispose de nombreux espaces communs dédiés au confort, aux soins et à la convivialité : restaurant, salle de réception, bibliothèque, piscine, espace…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Villa Beausoleil
Points forts
- Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 586 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Beausoleil ?
Les lots disponibles démarrent à 142 005 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Beausoleil ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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