En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 139 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 31 601 €.
Le programme
Les Demeures Champenoises, Épernay
La résidence est une ancienne caserve de cavalerie, restaurée en 2007. Elle propose 67 appartements entièrement équipés. Le CA est en régulière augmentation à 1,5M€ et l'exploitation dégage un revenu de 220K€ ce qui est très positif. La résidence est bien entretenue.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Demeures Champenoises
Points forts
- Loyers à partir de 139 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 31 601 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Demeures Champenoises ?
Les lots disponibles démarrent à 31 601 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Demeures Champenoises ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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