En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 245 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Twenty Campus Residium, Reims
Construite en 2012, la residence recente de standing, propose des logements etudiants meubles et entierement equipes et confortables. Elle se compose de studios -de 18 a 22 metres carres- et T2 -de 28 a 36 metres carres-. Elle est notee 8 / 10 par ses locataires sur Google.com Infos sur la villeReims est une commune qui se situe dans le departement de la Marne en region Grand Est. Les etudiants affluent pour profiter de loyers abordables et d'une vie provinciale confortable. 31.000 d'entre eux peuplent maintenant la ville, soit 15% de la population. La region est aussi visitee chaque jour pour le champagne qui coule de ses coteaux depuis 300 ans. Avec 182 211 habitants…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Twenty Campus Residium
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 245 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Twenty Campus Residium ?
Les lots disponibles démarrent à 64 700 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Twenty Campus Residium ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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