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Emeis Résidence de L'Orme
4 8, Rue Vassal, Saint-Maur-des-Fossés (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 901 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Emeis Résidence de L'Orme, Saint-Maur-des-Fossés
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition. Ce bien, situé au premier étage, propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. 2. Atouts et LocalisationLa résidence de L'Orme, un Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD), jouit d'un emplacement privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, à deux pas des quais de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Emeis Résidence de L'Orme
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 901 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Emeis Résidence de L'Orme ?
Les lots disponibles démarrent à 162 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Emeis Résidence de L'Orme ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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