En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Gestetud : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 273 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Gestetud - Ideal Campus, Montpellier
- Emplacement Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d’un emplacement stratégique : À 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard Proximité immédiate (5min à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), reliant la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux Nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier à 10m devant la résidence - Inauguration le 20 décembre 2025 Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité En résumé : un environnement étudiant par excellence, alliant accessibilité et vie de quartier…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Gestetud - Ideal Campus
Points forts
- Gestion confiée à Gestetud : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 273 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Gestetud - Ideal Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 66 548 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Gestetud - Ideal Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Gestetud, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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