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LMNP · Résidence étudiante
Good Morning Campus (2)
1 Avenue Du Général De Gaulle, Créteil (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 1 458 € par mois selon la grille du promoteur.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Good Morning Campus (2), Créteil
Investir en LMNP dans une résidence étudiante à Créteil, au coeur d'un bassin de 36 000 étudiants Investir en LMNP à CréteilVille préfecture du Val-de-Marne, Créteil fait partie du Grand Paris Sud Est Avenir, pôle de développement majeur du sud-est parisien. Ville dynamique en plein renouvellement, Créteil compte aujourd'hui plus de 90 000 habitants (+1,3% en 10 ans). La ville est idéalement desservie par les transports en commun avec 4 stations de métro (ligne 8), une station de RER (ligne D) et la future ligne 15 du métro en 2025. L'université de Paris-Est-Créteil attire chaque année 36 000 étudiants séduits par la diversité et la qualité des formations proposées (7…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Good Morning Campus (2)
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 1 458 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Good Morning Campus (2) ?
Les lots disponibles démarrent à 318 080 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Good Morning Campus (2) ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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