En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 548 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Gustave Courbet, Caumont-sur-Aure
La résidence "Gustave Courbet" se situe dans la commune de Caumont l'Eventé, à 25 km de Saint-Lo, 20 km de Bayeux et 37km de Caen. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un nouveau lotissement résidentiel et à proximité du Souterroscope des Arboisières. Son bâtiment d'architecture moderne offre tout le confort et la sécurité d'un établissement médicalisé haut de gamme. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou atteintes de la maladie d'alzheimer et troubles apparentés en court et long séjour, et propose un hébergement en chambre personnalisable, équipée d'une salle d'eau privative et d'un mobilier adapté. Des services individuels, soins,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Gustave Courbet
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 548 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Gustave Courbet ?
Les lots disponibles démarrent à 83 799 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Gustave Courbet ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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