En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 548 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Gustave Courbet, Caumont-sur-Aure
Construite en 2018, la residence moderne est situee dans un environnement paisible. Elle propose un cadre raffine, lumineux et des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee de 113 chambres dont 14 lits en unite de vie protegee. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeCaumont-l'Evente est une ancienne commune du departement du Calvados, en Normandie. Elle se situe dans le Bessin, a environ 30 km a l'ouest de Caen. Depuis 2017, Elle fait partie de la commune nouvelle de Caumont-sur-Aure. Le village est connu notamment pour son patrimoine rural et son histoire liee a la Seconde Guerre mondiale. En 2023,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Gustave Courbet
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 548 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Gustave Courbet ?
Les lots disponibles démarrent à 109 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Gustave Courbet ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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