En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 278 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Ideal Campus, Montpellier
La residence completement rehabilitee en 2016, offre une situation ideale a ses residents, en plein coeur du pole universitaire de Montpellier. Elle dispose de 313 appartements, du studio de 14 metres carres au T2 de 37 metres carres, repartis sur 5 niveaux. Elle est notee 7,2/10 sur le site avis-etudiant.fr Infos sur la villeMontpellier est une commune francaise, prefecture du departement de l'Herault, en region Occitanie. Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'etudiants par habitants. Avec plus de 76 000 etudiants -soit 1/4 de la population-, 17 facultes, instituts et ecoles et une renommee internationale, la commune est le 6e plus grand pole etudiant de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Ideal Campus
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 278 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Ideal Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 74 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Ideal Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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