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LMNP · Résidence seniors
L'Arbre d'Or
1, Boulevard Pierre Et Marie Curie, Laillé (35)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 715 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
L'Arbre d'Or, Laillé
La residence construite en 2011, est situee dans le nouveau quartier residentiel du Chemin Vert de Laille. Elle dispose de 124 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 3 etages. Et propose egalement de nombreux equipements : piscine, salle de sport, bar, restaurant, salon multimedia... Notee 8,5/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeLaille est une commune francaise situee dans le departement d'Ille-et-Vilaine en region Bretagne. A la fois rurale et urbaine, c'est l'une des communes les plus vertes des environs de Rennes, a seulement 15 kilometres de cette derniere. En 2017, la commune comptait 5 026 habitants, en augmentation de 3,25 % par rapport a…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur L'Arbre d'Or
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 715 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Arbre d'Or ?
Les lots disponibles démarrent à 170 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Arbre d'Or ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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