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LMNP · Résidence seniors
L'Arbre D'or LAILLE - RENNES - 35
1 Boulevard Pierre Et Marie Curie, Laillé (35) · exploitée par Pierre Et Vacances
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 472 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
L'Arbre D'or LAILLE - RENNES - 35, Laillé
Appartement type 2 de 44,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, chambre, et salle d'eau avec WC + Terrasse de 7.00m2 Emplacement La maison de retraite L’ARBRE D’OR est située à LAILLE, en plein cœur de la Bretagne. Commune de 25.000 habitants, située à moins de 15 minutes de RENNES et bordée par la Vilaine, Laillé a su conserver ses charmes d’autrefois. La résidence est située dans le nouveau quartier résidentiel du Chemin Vert, au sein d’un bel écrin de verdure. Les atouts n'y manquent pas : jardin fleuri, environnement bucolique, équipes attentives, boulodrome... Desservie par 6 lignes de bus, la résidence est également à proximité de tous…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Arbre D'or LAILLE - RENNES - 35
Points forts
- Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 472 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Arbre D'or LAILLE - RENNES - 35 ?
Les lots disponibles démarrent à 114 508 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Arbre D'or LAILLE - RENNES - 35 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre Et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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