En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2028.
Accessible dès 99 000 €.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
La Calandre, Le Mans
LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent... INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€ 📊 Un marché locatif en plein essor au Mans Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative. 💼…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Calandre
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Accessible dès 99 000 €.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Calandre ?
Les lots disponibles démarrent à 99 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Calandre ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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