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LMNP · Résidence étudiante
La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE
167 Avenue Du General Leclerc, Vandœuvre-lès-Nancy (54)
Votre budget
Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T1 n° 8464 à 49 000 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 220 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE, Vandœuvre-lès-Nancy
Construite en 2008, la residence etudiante La Maison des Chercheurs est situee en banlieue de Nancy et a quelques minutes du pole universitaire scientifique de Nancy-Vandoeuvre -universites, ecoles superieures et laboratoires de recherche, CHU, ARTEM-. Elle propose 157 appartements, des studios allant de 20metres carres a 30metres carres et 38metres carres. Elle est notee 8,8/10 sur location-etudiant.fr. Infos sur la villeVandoeuvre-les-Nancy est la deuxieme commune la plus peuplee de la Metropole du Grand Nancy et du departement francais de Meurthe-et-Moselle, dans le Grand Est. La ville comptait 29 923 habitants en 2015. Le revenu annuel median par habitant etait de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 220 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE ?
Les lots disponibles démarrent à 49 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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