En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 298 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
La Mesange, Poussan
L'EHPAD La Mesange est situe a Poussan, proche du Bassin de Thau, dans un environnement commercial borde de vignes et de zones pavillonnaires. Il peut accueillir 59 residents permanents, 3 en accueil de repit et 6 en EHPA La residence a ete reprise debut 2025 par DOMIDEP Infos sur la villePoussan est une commune francaise situee dans le departement de l'Herault en region Occitanie. Elle fait partie de l'Unite urbaine de Sete et de la communaute d'agglomeration Sete Agglopole Mediterranee. Infos sur la localisationA proximite : - Balaruc-le-Vieux a 2 km - L'etang de Thau a 2,2 km - Montpellier a 25 km La residence est desservie par : - Arrets de bus a moins - Autoroute…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Mesange
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 298 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Mesange ?
Les lots disponibles démarrent à 65 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Mesange ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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