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La Presqu'Île Tr2, La Seyne-sur-Mer

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LMNP

La Presqu'Île Tr2

617 Corniche Philippe Giovannini, La Seyne-sur-Mer (83)

À partir de260 000 €
Prix d’entrée260 000 € TTC
Loyer dès670 €/mois
Rendement≈ 3,17 %
Exploitant—
LivraisonT4 2026
La Presqu'Île Tr2 — photo 1

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 670 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T4 2026.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

La Presqu'Île Tr2, La Seyne-sur-Mer

Au cœur de l’espace classé boisé Bois Sacré, surplombant la Corniche, venez découvrir le plus beau projet immobilier nature en ville du territoire. A 10 minutes à pied du quartier vivant de Porte Marine, La Presqu’île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, en pleine nature, entre bois classé et jardins paysagers, des services de proximité pour vous faciliter la vie et un accès direct aux mobilités douces. Découvrez dès à présent la résidence Les Palmiers qui propose des appartements du studio au 4 pièces. Nos conseillers vous attendent pour vous accompagner dans votre projet immobilier, vous bénéficierez ainsi du choix le plus large possible…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 260 000 € TTC38,0 m² · étage 1 · Loyer 670 €/mois · 3,09 %
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 270 000 € TTC42,0 m² · étage RDC · Loyer 720 €/mois · 3,2 %
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Plan coté
T2 · 275 000 € TTC38,0 m² · étage 3 · Loyer 685 €/mois · 2,99 %
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Plan coté
T4 · 414 000 € TTC sous option76,0 m² · étage 1 · Loyer 1 175 €/mois · 3,41 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur La Presqu'Île Tr2

Points forts

  • Loyers à partir de 670 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T4 2026.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de La Presqu'Île Tr2 ?

Les lots disponibles démarrent à 260 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour La Presqu'Île Tr2 ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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