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Lady 1, Dinard

Accueil · LMNP · Ille-et-Vilaine

LMNP

Lady 1

26 Rue Ampère, Dinard (35)

À partir de479 000 €
Prix d’entrée479 000 € TTC
Loyer dès860 €/mois
Rendement≈ 2,11 %
Exploitant—
LivraisonT2 2027
Lady 1 — photo 1Lady 1 — photo 2

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 860 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T2 2027.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Lady 1, Dinard

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie !DERNIERE OPPORTUNITE - APPARTEMENT NEUF 4 PIECES - TRAVAUX EN COURS Découvrez "Lady", résidence intimiste de seulement 11 appartements, idéalement installée sur la côte d'Émeraude, à quelques minutes à pied du centre-ville de Dinard et de la plage du Prieuré. Ici, les plaisirs balnéaires de Dinard (thalasso & spa, casino, restaurants, golf ) viennent s'ajouter aux magnifiques balades dans les décors naturels de la baie de St-Malo jusqu'à St-Lunaire, en passant par la célèbre Promenade du…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T4 · 479 000 € TTC81,5 m² · étage 1 · Loyer 860 €/mois · 2,15 %
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 499 000 € TTC81,5 m² · étage 2 · Loyer 860 €/mois · 2,07 %
Recevoir le plan

Analyse du conseiller

Notre avis sur Lady 1

Points forts

  • Loyers à partir de 860 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T2 2027.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Lady 1 ?

Les lots disponibles démarrent à 479 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Lady 1 ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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