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LMNP · Résidence affaires
Le Carmin
1 Avenue Eugène Pelletan, Vitry-sur-Seine (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 381 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 62 796 €.
Le programme
Le Carmin, Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine, plus grande commune du Val-de-Marne, bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Paris et d'une excellente desserte par les transports en commun (RER C, tramway T9, nombreuses lignes de bus et accès rapides aux grands axes). La résidence Le Carmin, située sur la grande place de la Libération, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied des transports en commun, face au musée d'art contemporain Mac Val et avec un accès rapide à l'aéroport, à la gare RER et SNCF. Elle propose des studios modernes, parfaitement meublés et équipés. Un service petit déjeuner, une blanchisserie et un parking sécurisé, sont à la disposition des…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Carmin
Points forts
- Loyers à partir de 381 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 62 796 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Carmin ?
Les lots disponibles démarrent à 62 796 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Carmin ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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