En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 80 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Le Discovery, Chennevières-sur-Marne
À seulement 12 km de la porte de Bercy, dans le département du Val de Marne, Chennevières-sur-Marne compte plus de 18 000 habitants et fait partie de la métropole du Grand Paris. Depuis la gare du RER A « La Varenne-Chennevières », on rejoint Paris Gare de Lyon en 20 minutes. De nombreuses lignes de bus traversent également la commune et rallient rapidement les villes majeures de l’Est parisien. À proximité de Chennevières-sur-Marne, on peut également emprunter la ligne E du RER à « Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise » (25 minutes de Paris Gare du Nord) et dans l’avenir les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express que l’on pourra rejoindre…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Discovery
Points forts
- Loyers à partir de 80 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Discovery ?
Les lots disponibles démarrent à 145 750 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Discovery ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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