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LMNP · Résidence étudiante
Le Parc Belvédère CLERMONT-FERRAND - 63
68, Avenue De L'Union Soviétique, Clermont-Ferrand (63) · exploitée par Caribis
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Caribis : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 206 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Parc Belvédère CLERMONT-FERRAND - 63, Clermont-Ferrand
Appartement type 1 de 18.19 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc Emplacement Située à Clermont-Ferrand, la résidence étudiante Le Parc Belvédère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville universitaire dynamique. Capitale historique de l’Auvergne et chef-lieu du Puy-de-Dôme, Clermont-Ferrand séduit par son cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et innovation. Avec plus de 35 000 étudiants, soit près d’un quart de sa population, la ville est un véritable pôle d’enseignement supérieur. Son université, l’Université Clermont Auvergne, a obtenu le label d’excellence I-Site, et la ville se distingue en étant la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Parc Belvédère CLERMONT-FERRAND - 63
Points forts
- Gestion confiée à Caribis : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 206 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Parc Belvédère CLERMONT-FERRAND - 63 ?
Les lots disponibles démarrent à 42 184 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Parc Belvédère CLERMONT-FERRAND - 63 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Caribis, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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