En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 440 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Le Parc Des Orchidées, Fleury-sur-Orne
La résidence Le Parc des Orchidées : - 36 appartements du studio au 4 pièces - Terrasse ou balcon - Stationnement sécurisé en sous-sol et en extérieur - Chauffage collectif au réseau de chaleur urbain - A quelques minutes de Caen et à l'intérieur du périphérique Une opportunité pour les investisseurs : marché locatif porteur, prix attractif, éligible Jeanbrun et LMNP Et pour les primo-accédants : Prêt à Taux Zéro
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Parc Des Orchidées
Points forts
- Loyers à partir de 440 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Parc Des Orchidées ?
Les lots disponibles démarrent à 129 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Parc Des Orchidées ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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