En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 211 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 45 000 €.
Le programme
Le Terral, Saint-Jean-de-Védas
Construite en 2011, la residence est situee dans le S-E de Montpellier, a mi-chemin entre les plages et le centre ville de la grande metropole voisine. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs accueillants et pratiques -salle de dejeuner, piscine exterieure, salle de reunion, salle de sport...- Elle est composee de 132 appartements allant du T1 de 25 metres carres au T2 de 35 metres carres. La residence est notee 6.6/10 selon les avis booking.com. Infos sur la villeSaint-Jean-de-Vedas est une commune de l'Herault, collee a Montpellier dont elle constitue une porte d'entree par le sud-ouest. Ancienne ville agricole devenue peri-urbaine, elle abrite…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Terral
Points forts
- Loyers à partir de 211 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 45 000 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Terral ?
Les lots disponibles démarrent à 45 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Terral ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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