En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Uxco : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 348 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Theleme, Montpellier
Située dans l'écoquartier de Malbosc au nord-ouest de Montpellier, la résidence propose des appartements lumineux et fonctionnels, du studio au T2, meublés et équipés. La résidence offre un cadre privilégié et promet une expérience de vie unique grâce à des espaces de coliving et de coworking ainsi que des services qui facilitent la vie des étudiants : parking privé, laverie automatique, service de ménage, kit de vaisselle, wifi ultra haut débit illimitée, accès sécurisé... L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 2 kilomètres de nombreux établissements d'enseignement supérieur : ISCOM, My Digital School, ESICAD, Faculté d'Odontologie, Art FX,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Theleme
Points forts
- Gestion confiée à Uxco : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 348 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Theleme ?
Les lots disponibles démarrent à 84 551 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Theleme ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Uxco, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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