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LMNP · Résidence étudiante
Les Academies Lorraines
44-48 Boulevard Albert 1er, Nancy (54)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 275 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Academies Lorraines, Nancy
Construite en 2014, se situe au coeur du pole Universitaire Nancy et a seulement 10 minutes a pied du coeur de ville. Elle propose des prestations de qualite adaptees au besoin des etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus. Elle dispose de 141 logements, du T1 de 17 metres carres au T2 de 48 metres carres, repartis sur 4 etages. La residence est notee 8,2/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeNancy est la prefecture du departement de Meurthe-et-Moselle, en region Grand Est. Nancy a la particularite d'etre une des villes les plus denses de France. la ville compte un secteur pietonnier qui s'est etendu en 2000 avec l'arrivee du tramway sur pneu. Le…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Academies Lorraines
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 275 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Academies Lorraines ?
Les lots disponibles démarrent à 62 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Academies Lorraines ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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