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Les Allees Boissiere, Cagny

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LMNP

Les Allees Boissiere

Cagny (14)

À partir de106 000 €
Prix d’entrée106 000 € TTC
Loyer dès420 €/mois
Rendement≈ 4,77 %
Exploitant—
LivraisonT4 2028
Les Allees Boissiere — photo 1Les Allees Boissiere — photo 2Les Allees Boissiere — photo 3Les Allees Boissiere — photo 4

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 420 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

3Ticket d’entrée

Accessible dès 106 000 €.

Le programme

Les Allees Boissiere, Cagny

Aux portes de Caen, une nouvelle adresse où le quotidien se vit avec plus de douceur. À Cagny, à environ 11 min* en voiture de Caen et à seulement 500 m* de la gare, la résidence s’inscrit dans un environnement pavillonnaire recherché, au contact d’un grand bosquet et de cheminements pensés pour prolonger naturellement la vie vers l’extérieur. Du studio au 3 pièces aux maisons 3 ou 4 pièces, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse jusqu’à 67 m², pour profiter pleinement de la lumière et des saisons.

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
Studio · 106 000 € TTC24,16 m² · étage 1 · Loyer 420 €/mois · 4,75 %
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Plan coté
Studio · 108 000 € TTC24,16 m² · étage 2 · Loyer 425 €/mois · 4,72 %
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Plan coté
Studio · 111 000 € TTC23,59 m² · étage 3 · Loyer 450 €/mois · 4,86 %
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Plan coté
Studio · 113 000 € TTC24,2 m² · étage 3 · Loyer 450 €/mois · 4,78 %
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Plan coté
Studio · 113 000 € TTC26,85 m² · étage 1 · Loyer 420 €/mois · 4,46 %
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Plan coté
Studio · 115 000 € TTC26,85 m² · étage 2 · Loyer 425 €/mois · 4,43 %
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Plan coté
Studio · 125 000 € TTC29,99 m² · étage 3 · Loyer 600 €/mois · 5,76 %
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Plan coté
T2 · 133 000 € TTC sous option34,28 m² · étage 2 · Loyer 530 €/mois · 4,78 %
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Plan coté
T2 · 141 000 € TTC sous option36,65 m² · étage 1 · Loyer 550 €/mois · 4,68 %
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Plan coté
T2 · 142 000 € TTC34,28 m² · étage RDC · Loyer 570 €/mois · 4,82 %
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Plan coté
T2 · 143 000 € TTC36,62 m² · étage 1 · Loyer 550 €/mois · 4,62 %
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Plan coté
T2 · 143 000 € TTC36,62 m² · étage 1 · Loyer 550 €/mois · 4,62 %
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Plan coté
T2 · 143 000 € TTC37,64 m² · étage 1 · Loyer 560 €/mois · 4,7 %
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Plan coté
T2 · 149 000 € TTC36,65 m² · étage 2 · Loyer 560 €/mois · 4,51 %
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Plan coté
T2 · 151 000 € TTC36,62 m² · étage 2 · Loyer 560 €/mois · 4,45 %
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Plan coté
T2 · 151 000 € TTC37,64 m² · étage 2 · Loyer 570 €/mois · 4,53 %
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Plan coté
T2 · 151 000 € TTC37,64 m² · étage 2 · Loyer 570 €/mois · 4,53 %
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Plan coté
T2 · 151 000 € TTC37,96 m² · étage 2 · Loyer 570 €/mois · 4,53 %
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Plan coté
T2 · 151 000 € TTC36,62 m² · étage 2 · Loyer 560 €/mois · 4,45 %
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Plan coté
T2 · 152 000 € TTC37,64 m² · étage RDC · Loyer 600 €/mois · 4,74 %
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Plan coté
T2 · 153 000 € TTC36,62 m² · étage RDC · Loyer 600 €/mois · 4,71 %
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Plan coté
T2 · 153 000 € TTC36,62 m² · étage RDC · Loyer 600 €/mois · 4,71 %
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Plan coté
T2 · 153 000 € TTC37,64 m² · étage RDC · Loyer 600 €/mois · 4,71 %
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Plan coté
T3 · 187 000 € TTC58,85 m² · étage 1 · Loyer 740 €/mois · 4,75 %
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Plan coté
T3 · 194 000 € TTC sous option58,85 m² · étage 2 · Loyer 720 €/mois · 4,45 %
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Plan coté
T3 · 194 000 € TTC58,85 m² · étage RDC · Loyer 790 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T3 · 197 000 € TTC60,87 m² · étage 1 · Loyer 760 €/mois · 4,63 %
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Plan coté
T3 · 200 000 € TTC60,87 m² · étage 2 · Loyer 770 €/mois · 4,62 %
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Plan coté
Maison T3 · 240 000 € TTC68,52 m² · étage RDC · Loyer 1 280 €/mois · 6,4 %
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Plan coté
Maison T4 · 255 000 € TTC sous option83,19 m² · étage RDC · Loyer 1 300 €/mois · 6,12 %
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Plan coté
Maison T4 · 270 000 € TTC86,35 m² · étage RDC · Loyer 1 000 €/mois · 4,44 %
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Plan coté
Maison T4 · 276 000 € TTC86,35 m² · étage RDC · Loyer 1 000 €/mois · 4,35 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Les Allees Boissiere

Points forts

  • Loyers à partir de 420 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T4 2028.
  • Accessible dès 106 000 €.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Les Allees Boissiere ?

Les lots disponibles démarrent à 106 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Les Allees Boissiere ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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