En bref
Pourquoi ce programme ?
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Almadies, Sérignan
Résidence Les Almadies – Appartements neufs livrés à Sérignan Idéalement située à Sérignan, derrière le lycée et à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour, la résidence Les Almadies offre un cadre de vie verdoyant et convivial, inspiré de l’esprit d’un village méditerranéen. Les espaces communs favorisent la détente et les échanges : club-house, boulodrome, jardins partagés et placette ombragée. Les circulations douces, les stationnements vélos et l’environnement paysager soigné invitent à un mode de vie paisible et agréable. L’architecture contemporaine, limitée à R+2, s’intègre harmonieusement au cœur d’un domaine arboré de 380 arbres méditerranéens. Les…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Almadies
Points forts
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Almadies ?
Les lots disponibles démarrent à 173 340 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Almadies ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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