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Exemple sur le lot T3 n° 6984 à 197 400 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 855 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Coteaux de l'Esterel, Fréjus
Construite en 2012, la residence permet a ses residents de profiter d'hivers doux et de l'ensoleillement de la cote varoise, tout en offrant de la securite et un confort de standing. Elle propose 122 appartements du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Notee 9/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeFrejus est une commune francaise situee dans le departement du Var, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Situee sur la rive de la mer Mediterranee, a l'embouchure de l'Argens et du Reyran, la commune est le chef-lieu du canton de Frejus, le siege associe du diocese, une station balneaire et touristique de la Cote d'Azur, une ville d'art et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Coteaux de l'Esterel
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 855 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Coteaux de l'Esterel ?
Les lots disponibles démarrent à 197 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Coteaux de l'Esterel ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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