Accueil · LMNP · Val-de-Marne
LMNP
Les Estudines Pierre Sémard
24 Rue Pierre Semard, Vitry-sur-Seine (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 322 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 78 200 €.
Le programme
Les Estudines Pierre Sémard, Vitry-sur-Seine
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion au quotidien. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition. Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 18,32 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle avec coin cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie optimisé pour les étudiants. 2. Atouts et LocalisationLa…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Estudines Pierre Sémard
Points forts
- Loyers à partir de 322 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 78 200 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Estudines Pierre Sémard ?
Les lots disponibles démarrent à 78 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Estudines Pierre Sémard ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
