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Les jardins d'Hermine
55 Avenue Du Haut Sancé, Rennes (35)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 993 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les jardins d'Hermine, Rennes
La résidence médicalisée "Les Jardins d'Hermine" se situe au sud-est de Rennes, dans le quartier calme et arboré du Landry. Proche de tous commerces et transports, elle offre le confort et la sécurité d'un établissement médicalisé haut de gamme. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou atteintes de la maladie d'alzheimer et troubles apparentés en court et long séjour, et propose un hébergement en chambre personnalisable, équipée d'une salle d'eau privative et d'un mobilier adapté. Des services individuels, soins, bien-être, ainsi que de nombreuses activités sont mis à disposition pour les résidents. RésidenceDate du permis de construire : 2012 Date de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les jardins d'Hermine
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 993 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les jardins d'Hermine ?
Les lots disponibles démarrent à 188 138 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les jardins d'Hermine ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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