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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins de Jeanne
22 Rue Des Piots, Vouillé (79)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 575 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Jardins de Jeanne, Vouillé
La résidence "les Jardins de Jeanne" se situe dans le centre de Vouillé, à 10 km du centre de Niort. Elle propose des appartements allant du studio au 3 pièces, équipés d'une salle de bain privative adaptée, d'un coin cuisine, d'un balcon ou d'une terrasse. Un restaurant, des salons de jeux, home cinéma, gymnastique, bien-être, de nombreux intervenants (coiffeur, kiné...) ateliers, sorties et animations sont proposés sur place afin de faciliter la vie des résidents. Les projets de soins spécialisés sont pris en charge par une une petite unité de vie médicalisée. La résidence accueille des personnes âgées autonomes et semi-valides en courts et longs…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins de Jeanne
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 575 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins de Jeanne ?
Les lots disponibles démarrent à 124 230 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins de Jeanne ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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