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LMNP · Résidence étudiante
Les Loges De Bry
Avenue Des Frères Lumières, Bry-sur-Marne (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 428 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2028.
Le programme
Les Loges De Bry, Bry-sur-Marne
Investir à Bry-sur-Marne : un marché locatif sécurisé aux portes de Paris Une commune attractive aux portes de Paris Située dans le Val-de-Marne, à seulement 15 km de Paris, Bry-sur-Marne s'inscrit pleinement dans la Métropole du Grand Paris, un territoire structurellement porteur en matière d'emploi, de mobilité et de demande locative. La commune compte environ 18 100 habitants (2025) et bénéficie d'un profil résidentiel recherché, combinant proximité de Paris, qualité de vie et environnement naturel grâce aux berges de la Marne. Dans un contexte francilien marqué par la rareté du foncier et la tension sur l'offre de logements, les communes bien desservies de première…
Plans et prix
Les lots disponibles
12 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Loges De Bry
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 428 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2028.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Loges De Bry ?
Les lots disponibles démarrent à 116 750 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Loges De Bry ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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