En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 504 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez, Grimaud
- Emplacement et prestations de qualité : Située sur la commune de Grimaud, seulement à 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime A 3 km de la plage Sur un domaine de 25 hectares dans un parc paysager surplombant la mer Méditerranée. Parc aquatique de 1600 m2 avec piscines à vague et geysers, terrains multisports. - Prix & loyer : Rentabilités attendues actuellement autour de 3,5 % net Prix au m2 vendu actuellement à 5000 €/m2 à comparer avec le 6500 €/m2 du prix moyen local. Certains appartements vue mer peuvent allègrement dépasser les 8000 €/m2 Vendu avec les meubles compris dans le prix final Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez
Points forts
- Gestion confiée à Pierre et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 504 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez ?
Les lots disponibles démarrent à 162 964 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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