En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Rives d'Austra, Nancy
À seulement 6 min* à vélo du centre-ville de Nancy, découvrez les dernières opportunités au sein de cette résidence Kaufman & Broad située dans le quartier des Rives de Meurthe. Entre promenades le long du canal, espaces verts, commerces, équipements culturels et sportifs, ce quartier offre un cadre de vie agréable à proximité du cœur historique et de la célèbre place Stanislas. Livraison prévue début 2027 : derniers appartements 3 pièces disponibles, ainsi qu’un local commercial en pied de résidence. Les atouts de la résidence : Livraison prévue début 2027 Derniers appartements 3 pièces disponibles Local commercial disponible À 6 min* à vélo du cœur historique Tramway à…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Rives d'Austra
Points forts
- Livraison prévue T1 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Rives d'Austra ?
Les lots disponibles démarrent à 227 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Rives d'Austra ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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