En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pavonis : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 592 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14, Évrecy
Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC Emplacement La maison de retraite LES RIVES DE L’ODON est située à EVRECY, une commune de 2.000 habitants en région NORMANDIE. À 15 minutes seulement de CAEN et de ses 7 centres médicaux, EVRECY jouit pleinement du calme de la campagne avec les commodités d’une métropole toute proche. CAEN, la « ville aux cent clochers » et berceau de Guillaume le Conquérant, est considérée comme la capitale culturelle et politique de la NORMANDIE : elle est l’agglomération française la plus pourvue en équipements culturels et le siège du Conseil Régional. Son emplacement clef au centre…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14
Points forts
- Gestion confiée à Pavonis : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 592 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14 ?
Les lots disponibles démarrent à 122 414 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pavonis, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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