En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Stella : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 648 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Templitudes d'Epernay EPERNAY - REIMS - 51, Épernay
Appartement type 2 de 43,70m²*, situé au 3 ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une loggia de 5m² et une place de parking. Emplacement Terre agricole et viticole à la renommée internationale, Épernay profite d’un cadre naturel remarquable, à 27 kilomètres de Reims. Édifiée au calme dans un quartier résidentiel du sud de la ville, la résidence pour seniors Templitudes est située à seulement 200 mètres du centre hospitalier Auban Moët. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville pour y faire quelques emplettes et découvrir son riche patrimoine architectural. Cette…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Templitudes d'Epernay EPERNAY - REIMS - 51
Points forts
- Gestion confiée à Stella : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 648 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Templitudes d'Epernay EPERNAY - REIMS - 51 ?
Les lots disponibles démarrent à 138 828 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Templitudes d'Epernay EPERNAY - REIMS - 51 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Stella, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
