En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 292 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Lokora, Montpellier
La résidence Montpellier se situe à proximité des points stratégiques pour une vie étudiante facilitée : Montpellier, 7ème ville de France avec 282 243 habitants en 2018 et une croissance démographique exceptionnelle de 7,5% entre 2010 et 2015. 4ème ville étudiante de France avec 71 000 étudiants, attirés par la diversité et la qualité des formations universitaires. A 10 min en voiture du centre ville de Montpellier et de la gare Montpellier Saint Roch. A 10 min en voiture des grands pôles étudiants (3 universités, 6 grandes écoles) avec un potentielde plus de 40 000 étudiants :– L’université Paul Valéry Montpellier 3 et le Polytech– La Faculté des Sciences de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lokora
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 292 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lokora ?
Les lots disponibles démarrent à 80 842 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lokora ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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