En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 312 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Lokora, Rennes
L’architecture de la résidence est immédiatement reconnaissable et séduisante. Elle est marquée par un élégant travail de volumes renforcé par les couleurs des pignons, créant une impression d’avancées saillantes ou de retraits. Ses façades sont habillées sur ses 3 étages par des jeux de couleurs portés par des teintes de gris et d’orange. Chaque matériau a été choisi afin d’assurer la pérennité du bâtiment tout en lui permettant de s’insérer parfaitement dans son environnement. Une résidence sécurisée avec contrôle accès et vidéosurveillance, avec un chargé de résidence quotidien jusqu’à 20H et un veilleur de nuit 7j/7. Des infrastructures communes de divertissement,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lokora
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 312 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lokora ?
Les lots disponibles démarrent à 90 721 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lokora ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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