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LMNP · Résidence étudiante
Nancy Campus
28 Bd Du 21eme Regiment D'Aviation, Nancy (54)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 252 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Nancy Campus, Nancy
Construite en 2016, la residence moderne est idealement situee dans le centre ville, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite adaptees aux etudiants et des espaces communs conviviaux. Elle est composee de 107 appartements allant du studio de 18metres carres au T2 de 25 metres carres. La residence est notee 8.6 selon les avis google.com. Infos sur la villeNancy est la prefecture du departement de Meurthe-et-Moselle, en region Grand Est. Nancy a la particularite d'etre une des villes les plus denses de France. la ville compte un secteur pietonnier qui s'est etendu en 2000 avec l'arrivee du tramway sur pneu. Le secteur pietonnier comprend…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nancy Campus
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 252 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nancy Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 70 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nancy Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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