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LMNP
Nemea Appart'Etud Clermont Centre
45 Rue Saint Dominique, Clermont-Ferrand (63) · exploitée par Nemea
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 274 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Nemea Appart'Etud Clermont Centre, Clermont-Ferrand
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 3 312 € • Rentabilité : 5,52 % •
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nemea Appart'Etud Clermont Centre
Points forts
- Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 274 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nemea Appart'Etud Clermont Centre ?
Les lots disponibles démarrent à 65 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nemea Appart'Etud Clermont Centre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nemea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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