En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 731 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Notre Dame du bon accueil, Saint-Georges-d'Orques
La résidence "Notre Dame du bon accueil" se situe en périphérie du bourg de la ville de Saint-Georges-d'Orques, dans l'Hérault, à seulement 5 km au nord-ouest de Montpellier. Implantée sur une colline avec une vue dégagée sur la campagne et les vignes environnante, elle reste proche de toutes commodités. Son bâtiment moderne et élégant, réparti sur 2 niveaux offre tout le confort et la sécurité d'un établissement médicalisé . Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou atteintes de la maladie d'alzheimer et troubles apparentés en court et long séjour, et propose un hébergement en chambre personnalisable, équipée d'une salle d'eau privative et d'un mobilier…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Notre Dame du bon accueil
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 731 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Notre Dame du bon accueil ?
Les lots disponibles démarrent à 133 230 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Notre Dame du bon accueil ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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