En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 170 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Palo Alto, Béziers
Béziers est une commune de l'Hérault en région Occitanie, entourée de vignobles, proche de la mer Méditerranée (12 km) et des montagnes (50 km). Située sur un majestueux promontoire dominant l'Orb et le canal du Midi, sa renommée s'est faite aussi à travers sa feria, son équipe de rugby et la viticulture. La résidence sécurisée "Palo Alto" est idéalement située au coeur de ville, face à l’I.U.T, à proximité immédiate de la faculté, de tous commerces et transports. Elle propose des appartements parfaitement meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au studio bis-4 personnes. Des services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner, une laverie, un service de ménage…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Palo Alto
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 170 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Palo Alto ?
Les lots disponibles démarrent à 40 733 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Palo Alto ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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