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LMNP · Résidence affaires
Paris Quai De Marne
18 Rue Nazare - Quai Du Port, Nogent-sur-Marne (94) · exploitée par Vacanceole
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Vacanceole : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 433 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Paris Quai De Marne, Nogent-sur-Marne
Située dans la ville de Nogent-sur-Marne, aux portes de Paris, la résidence se compose d'appartements destinés à accueillir des professionnels en déplacement. Les logements proposés vont du studio de 20 m² pour 2 personnes au T2 de 25 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Les logements sont entièrement meublés et équipés, et parfois prolongés d'un extérieur offrant une belle vue sur le Quai de la Marne. La résidence met à disposition un parking privé, un espace petit-déjeuner ainsi qu'une connexion Wi-fi haut débit gratuite. La résidence se trouve en bord de Marne, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du bois de Vincennes et du port de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Paris Quai De Marne
Points forts
- Gestion confiée à Vacanceole : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 433 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Paris Quai De Marne ?
Les lots disponibles démarrent à 88 555 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Paris Quai De Marne ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Vacanceole, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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