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LMNP · Résidence étudiante
Rennes Villejean RENNES - 35
4, Rue D'Alsace, Rennes (35) · exploitée par Acapace
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Acapace : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 292 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Rennes Villejean RENNES - 35, Rennes
Appartement type 1 de 20,12m2, situé au 5ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence étudiante Néméa Appart'Etud est située à RENNES à moins d’une heure trente de la capitale en TGV. Ville de plus de 220 000 habitants,il s'agit de la première ville de la Région Bretagne, la deuxième ville du Grand Ouest et la onzième commune la plus peuplée en nombre d'habitants. Classée 1ère ville française d'Europe pour "le bien vivre" elle est également réputée pour ses évènements culturels majeurs (festivals de musique, théâtre, cinéma), la diversité de son patrimoine ainsi que l'effervescence de sa vie étudiante. En effet, Rennes est la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Rennes Villejean RENNES - 35
Points forts
- Gestion confiée à Acapace : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 292 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Rennes Villejean RENNES - 35 ?
Les lots disponibles démarrent à 85 583 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Rennes Villejean RENNES - 35 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Acapace, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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