En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence étudiante Gestetud Ideal Campus, Montpellier
Descriptif résidenceEmplacement stratégiqueLa résidence est implantée au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, un secteur dynamique, calme et en pleine mutation, très prisé par les étudiants. Ce quartier combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate des pôles universitaires, ce qui en fait un lieu de vie optimal pour réussir ses études. Accessibilité et transportsTramway Ligne 1 – arrêt Saint-Eloi à quelques minutes à pied : relie directement la résidence à la Gare Saint-Roch, au centre-ville (Place de la Comédie), aux Hôpitaux-Facultés, et à Mosson. Bus : plusieurs lignes desservent le quartier, notamment les lignes 10, 15 et 22. Navette étudiante : arrêt à…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Gestetud Ideal Campus
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Gestetud Ideal Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 65 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Gestetud Ideal Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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