En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 377 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Le programme
Résidence étudiante Nemea Le Mans Université, Le Mans
Investissez en LMNP dans une résidence étudiante au Mans, à 1h de la capitale ! Investissez au Mans, une commune attractive à 1h de la capitale Avec plus de 145 000 habitants, le Mans est la 3e ville des Pays de la Loire en nombre d'habitants après Nantes et Angers. Préfecture de la Sarthe, elle se situe à un carrefour stratégique entre la Bretagne et la région parisienne, faisant d'elle l'une des villes phares du Grand Ouest. Son emplacement privilégié lui confère une excellente connectivité avec de nombreuses villes en France et en Europe. Une ville verte qui offre un cadre de vie préservé où vitalité urbaine et calme de la nature se côtoient dans une parfaite…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Nemea Le Mans Université
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 377 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Nemea Le Mans Université ?
Les lots disponibles démarrent à 102 890 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Nemea Le Mans Université ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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