En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 325 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic, Reims
Descriptif résidenceLocalisationLa résidence Twenty Campus Reims est située au 90 rue des Moulins, 51100 Reims, à proximité immédiate de la rivière La Vesle, offrant un cadre paisible et agréable. .Elle se trouve à environ 15 minutes à pied du centre-ville, ce qui permet aux résidents de profiter facilement des commerces, restaurants et services urbains. Atouts du quartierLe quartier combine tranquillité et dynamisme. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux commodités tout en vivant dans un environnement calme. La présence de espaces verts, d'un garage à vélo, et d'une salle de sport dans la résidence renforce le confort…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 325 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic ?
Les lots disponibles démarrent à 75 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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