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RÉSIDENCE SÉVIGNÉ - Marché secondaire
83 Rue Du Pont De Créteil, Saint-Maur-des-Fossés (94)
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Exemple sur le lot T1 n° 67 à 183 650 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 979 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
RÉSIDENCE SÉVIGNÉ - Marché secondaire, Saint-Maur-des-Fossés
À quelques pas des bords de Marne et aux abords du Bois de Vincennes, la résidence est facilement accessible en transport et profite d’une situation exceptionnelle en Île-de-France, dans un environnement calme bordé de paysages verdoyants. La résidence, ouverte en 1992 et intégralement rénovée en 2017, est composée de 101 chambres. Cette résidence de haut standing se distingue par sa conception architecturale contemporaine et bénéficie de vastes locaux de vie à la décoration soignée, de jardins arborés propice à la détente et d’espaces de soins destinés à une prise en charge adaptée et sur-mesure des résidents, dans un cadre lumineux et sécurisé Nom du gestionnaire : LNA Santé
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur RÉSIDENCE SÉVIGNÉ - Marché secondaire
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 979 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de RÉSIDENCE SÉVIGNÉ - Marché secondaire ?
Les lots disponibles démarrent à 183 650 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour RÉSIDENCE SÉVIGNÉ - Marché secondaire ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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