En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 417 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Residoc, Montpellier
Montpellier, capitale du Languedoc-Roussillon, a conservé de son passé un riche patrimoine d'architecture ancienne et contemporaine. De la place de la Comédie, en passant par le musée Fabre, les ruelles médiévales ou les portes des cours d'hôtels particuliers, la ville se prête à merveille à la flânerie dans un vaste espace piétonnier. Le nombre d'infrastructures pour les étudiants est assez élevé, ce qui en fait une ville jeune, très dynamique et accessible... La résidence sécurisée « Résid’Oc » se situe dans le quartier résidentiel de Celleneuve, entourée de verdure, à proximité de tous commerces et commodités et très bien desservie par les transports en commun pour…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Residoc
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 417 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Residoc ?
Les lots disponibles démarrent à 88 649 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Residoc ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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